依据《中华人民共和国土壤污染防治法》（主席令第八号）以及《山东省土壤污染防治条例》（山东省人民代表大会常务委员会公告（第83号））的要求，现将《济南泽阳置业有限公司开元府项目土壤污染状况调查报告》的主要内容公示如下：
一、基本信息
济南泽阳置业有限公司开元府项目，位于济南市济阳区济北街道，西至正安路、南至闻韶街。地块地理中心坐标为东经117.17092°，北纬36.95947°，总占地面积为36052m2（约54.08亩）。
目标地块初始状态主要为农田、农村宅基地、市政道路，农田主要种植玉米、小麦等，部分沿街房从事批发、零售业（食品、五金、生活用品、建材等）和餐饮业（小餐馆，一次性容纳6~7人），不涉及工企业生产。2017年以后国家开始征收土地，地块内建筑物拆除，农田弃耕。根据济南市济阳区自然资源局《国有建设用地规划设计条件》（济阳规条〔2020〕1101号），目标地块拟规划为居住用地。
受济南泽阳置业有限公司委托，山东正维勘察测绘有限公司于2021年8月11日至8月17日对本地块开展了第一阶段土壤污染状况调查。依据现场调查结果，编制完成了本次土壤污染状况调查报告。
二、污染状况
现场踏勘期间，目标地块场地已平整，无外来堆土、生活垃圾等外来固体废弃物。考虑到目标地块历史上曾作为农田、农村宅基地、市政道路使用，因此分别布设快筛点取表层土进行快速检测工作，并在地块外原济阳化肥厂南侧布设快筛点，并布设1个清洁对照点，本项目共布设12个快筛点。采集快速检测土壤样品12个，检测结果显示重金属与对照点相比未存在明显异常点；pid测试结果范围为0.96~2.32ppm，该范围一般认为是土壤孔隙气体的背景水平，说明地块内土壤状况良好。
根据《山东昊阳热力有限公司1 台29mw 链条炉改为58mw 循环流化床锅炉及烟气超低排放改造项目环境影响报告书》（审批文号：济环报告书[2017]14号）中监测结果（2017年2月26日监测），可判断目标地块历史上无污染风险。
三、结论和建议
本次土壤污染状况调查，通过收集政府文件及历史影像材料、现场踏勘、人员访谈、快速检测等途径进行调查，并对本地块使用历史进行分析，及对周边地块开发建设对本地块土壤和水质环境影响进行分析，调查地块及周围区域现状和历史上均不存在可能的污染源，地块健康风险可以忽略，调查结果可以接受，无需开展第二阶段调查。
根据调查结论，本地块可以进行规划的开发建设，建议在建设期间做好地块的环境维护和卫生管理，对裸露土壤及时进行防尘网覆盖。建议对回填土做好跟踪记录，确保回填土质量良好。开发过程中若发现土壤和地下水环境质量存在异常状况，应及时通报本调查单位和生态环境主管部门。
委托单位：济南泽阳置业有限公司
编制单位：山东正维勘察测绘有限公司
联系人：盛倩倩
电话：15615515768
2021年10月